고령군 개진면 양전리 공장/지식산업센터 경매

대구서부지원 2026타경3805

고령군 개진면 양전리 공장/지식산업센터 경매 물건 사진
소재지경상북도 고령군 개진면 양전리 313
사건번호2026타경3805 대구서부지원
물건종류공장/지식산업센터
감정가34억 1,854만원
최저가34억 1,854만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.20

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

토지이용계획본건은 경상북도 고령군 개진면 양전리 소재 '개진지방산업단지' 내에 위치하며, 부근일대는 중,소규모의 공장이 밀집되어 있는 산업단지임.
부합물 및 종물1) 형상 및 이용상황 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 및 세장형의 토지로서 공업용 건부지로 이용 중임. 2) 도로상태 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 접함. 3) 공벙상 제한상태 일련번호 1),2) 도시지역, 일반공업지역(2018-07-26), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3류2호 (집))(접합), 가축사육제한구역(2025-07-11)(250m 제한지역), 지방산업단지(개진산업단지), 산업시…
평가액산출근거본건 기계기구는 자동차부품제조에 필요한 고무사출기 등으로, 현상 및 관리상태는 노후화된 상태임.
감정평가 조건─
000830271) 공부와의 차이 없음. 2) 부합물 및 종물관계 후첨 '지적 및 건물개황도' 참조. 3) 임대관계 미상임. 4) 기타

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