부산진구 전포동 베스트팰리스 상가,오피스텔,근린시설 경매
부산지방법원 2024타경61058
| 소재지 | 부산광역시 부산진구 전포대로255번길 14 1층101호 (전포동,베스트팰리스) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경61058 부산지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 4억원 |
| 최저가 | 4억원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 "전포초등학교" 동측 인근에 위치하는 베스트팰리스 1층 101호로서 부근은 소규모 공동주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 "부전역" 등이 소재하여 제반 교통사정 무난시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측 및 동측으로 노폭 약8m내외의 포장도로에 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 85m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 120m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건내 1층 101호로서, 외벽: 치장석재 붙임 마감 등 내벽: 인테리어 마감 등 창호: 샷시창호임. |
| 이용상태 | 근린생활시설(미용실)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 화재 경보 및 탐지설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 대체로 평탄한 정방형의 토지로 현황 "업무시설 및 공동주택"건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상임. 기타사항: 없음. |
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