부산진구 연지동 연지센트럴파크 아파트 경매
부산지방법원 2024타경61553
| 소재지 | 부산광역시 부산진구 성지로8번길 30 10층1001호 (연지동,연지센트럴파크) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경61553 부산지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 8,800만원 |
| 최저가 | 2,212만원 (감정가 대비 12%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 부산진구 연지동 소재 "부산시민공원" 북측 인근에 위치하는 연지센트럴파크 10층 1001호로서, 부근은 공동주택(아파트, 다세대주택) 및 단독주택, 소규모점포 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통 사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북측으로 약8미터 내외 폭의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1-3): 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 110m)<건축법>기준,가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 155m) <건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리지붕 지하1층 지상12층 건내 10층 1001호로서 외벽: 화강석 붙임 및 몰탈위페인칭 마감, 내벽: 벽지 및 타일 마감, 창호: 샷시이중창 구조임. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급.배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 무인경비시스템, 스프링클러, 주차타워설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음 |
| 제시외 물건 | 3필지 일단의 세장형의 토지로서, 지세는 인접지와 대체로 등고평탄하며, 아파트부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대차관계: 미상임. 2)기 타: 없 음. |
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