부산진구 전포동 191-3 아파트 경매
부산지방법원 2025타경21807
| 소재지 | 부산광역시 부산진구 전포동 191-3 전포화신거화아파트 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경21807 부산지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 8,400만원 |
| 최저가 | 1억 2,880만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 "항도중학교" 남동측 인근에 위치하는 "전포화신거화아파트" 제3층 제302호로서, 주위는 아파트, 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 단지인근에 시내버스 정류장, 마을버스 정류장이 소재하여 대중교통 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 서측 및 동측으로 노폭 약 12m ~ 8m 내외의 도로에 접하며, 단지내 가로망이 정비되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8M~10M)(접합), 소로3류(폭8M 미만)(저촉), 중로3류(폭 12M~15M)(접합), 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 3층 302호로서.(통칭30평형, 전용면적 25.61평형임) * 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅마감. * 내벽 : 벽지마감 등. * 창호 : 샤시창호 구조임. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 서하향 경사지를 평탄하게 택지 조성한 사다리형에 유사한 토지로서 아파트 부지로 이용중 임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 : 미상 임. 2)기타사항 : 없음. |
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