부산진구 연지동 23-17 아파트 경매

부산지방법원 2025타경22269

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 부산광역시 부산진구 연지동에 소재하는 연지초등학교의 북동측 인근에 위치하는 연지2차청구아파트 103동 16층 1602호로서 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	단지 내 가로망 정비되어 있고 주차시설 되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태	자연녹지지역, 제2종일반주거지역(2024-02-07), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(자세한 사항은 문화체육과로 문의)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
건물의 구조	철근콘크리트조 평슬라브지붕 25층 건물 내 16층 1602호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 창호; 새시 창호
이용상태	공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역	급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보시설, 승강기, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	자체 지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(부산광역시 부산진구 연지동 23-17) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.