부산진구 전포동 193-33 오피스텔 경매
부산지방법원 2025타경22289
| 소재지 | 부산광역시 부산진구 전포동 193-33 명가포레스트 2층 203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경22289 부산지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 4,000만원 |
| 최저가 | 1억 6,800만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 '전포초등학교' 동측 인근에 위치하며, 본건의 주 위 일대는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선'부전역'이 소재하여 제반 교통상황 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 노폭 8미터 내외의 포장도로에 접하며, 타워주차설비 갖추고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 130m)<건축 법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 180m)<건축법>, 상대보호구역<교 육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(자세한 사항은 문화체육과로 문의)<문화유 산의 보존 및 활용에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 건물인 명가포레스트 내 2층 203호로서 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 하부 치장석 붙임, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 새시창임. |
| 이용상태 | 주거용으로 사용 가능한 오피스텔임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스 설비, 공동현관기 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접도로와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서 오피스텔 및 공동주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며, 기타사항 없음. |
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