부산진구 개금동 1-12 아파트 경매
부산지방법원 2025타경22787
| 소재지 | 부산광역시 부산진구 개금동 1-12 동원화인패밀리타운 103동 4층404호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경22787 부산지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 700만원 |
| 최저가 | 2억 700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 '개원초등학교' 남측에 인접하고 있으며, 주위는 대단위아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 자유로우며, 주위에 시내버스정류장 등이 소재하는 등 교통사정은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접하며, 단지내 가로망 정비 등이 구비되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | (1):제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(개금2지구) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(광무여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 택지개발지구기타(공동주택)<택지개발촉진법>에 속함. (2):제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(개금2지구) , 광로3류(폭 40m~50m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건물 내 제103동 제4층 제404호로서, (사용승인일 1995.10.24) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호 등 |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 바닥난방 설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 완경사지대내 조성된 2필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음. |
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