부산진구 부전동 535-9 오피스텔 경매
부산지방법원 2025타경22880
| 소재지 | 부산광역시 부산진구 부전동 535-9 디알에코시티 8층811호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경22880 부산지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 8,600만원 |
| 최저가 | 9,114만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 부산진구 부전동 '부전초등학교' 남동측 인근에 위치하는 '디알에코시티' 제8층 제811호로서, 인근은 오피스텔, 아파트, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있으며, 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 '부산도시철도 1호선 범내골역'이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 노폭 약 35미터 내외, 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 부전동 535-9: 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 130m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 180m)<건축법>, 중점경관관리구역 부전동 535-17: 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 130m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 18… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 20층 건물 내 제8층 제811호로서, (사용승인일: 2021.08.23.) 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 창호: 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 일련번호(가): 공부상 용도는 '업무시설(오피스텔)'이나 경매진행 및 응찰시 이용상황 등은 재확인 하시기 바람. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 난방설비 등이 구비되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 대비 등고평탄하게 조성된 2필지 일단의 가장형 토지로서, 업무시설, 제1종근린생활시설 건부지 등으로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 없음. |
부산광역시 부산진구 진행중 경매
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