부산진구 부전동 535-9 오피스텔 경매
부산지방법원 2025타경22884
| 소재지 | 부산광역시 부산진구 부전동 535-9 디알에코시티 13층1309호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경22884 부산지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 8,700만원 |
| 최저가 | 9,163만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재‘부전초등학교’남동측 인근에 위치한 디알에코시티 13층 1309호로서, 부근은 공동주택 및 오피스텔, 업무시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선‘범내골역' 및 부산도시철도 1,2호선 환승역인 '서면역' 이 소재하는바 제반 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 남측으로 노폭 약 20미터 내외 및 동측으로 노폭 약 35미터 내외의 포장도로에 각각 접합. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1): 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 130m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 180m)<건축법>, 중점경관관리구역 기호2): 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 130m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 180m)<건축법>, 상… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 지상20층 건내 13층 1309호로서 외벽: 시멘 몰탈위 페인팅 및 하부 치장석 붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 등 마감 창호: 샷시창호 구조임. |
| 이용상태 | 공부상 업무시설(오피스텔)로 되어 있으나, 이해관계인의 부재로 실제 이용상태는 경매진행 및 응찰시 확인하시기 바랍니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차타워설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 2필지 일단의 가장형의 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음. |
부산광역시 부산진구 진행중 경매
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