부산진구 부전동 535-9 오피스텔 경매
부산지방법원 2025타경22906
| 소재지 | 부산광역시 부산진구 부전동 535-9 디알에코시티 13층1307호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경22906 부산지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 8,300만원 |
| 최저가 | 8,967만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재"부전2동주민센터"남동측 인근에 위치하는 디알에코시티 13층 1307호로서,주변은 역세권 상업지대로 각종상업시설,업무시설 등으로 형성되어 있으며,주위환경은 양호항 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 용이하며,인근에 시내버스정류장 잋 도시철도1호선"범내골역"등이 소재하여 제반교통사정은 편리함. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 왕복8차선규모의 중앙대로,남측으로 편도4차선 규모의신천대로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1토지 일반상업지역,방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 130미터)<건축법> 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 180미터)<건축법> 중점경관관리구역 기호 2토지 일반상업지역,방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 130미터)<건축법> 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 180미터)<건축법> 상대보… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 20층 건 내 13층 1307호로서 외벽 : 일부 인조석붙임 및 페인트마감등 창호 : 강화유리창호구조임. |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔)임. |
| 설비내역 | 위생설비,급.배수설비,화재탐지 및 소화설비,승강기설비,주차타워,도시가스설비, 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음 |
| 제시외 물건 | 2필1단지의 가로장방형 토지로 주위와 등고 평탄하며,업무시설(오피스텔) 및 근린 생활시설 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며,기타 없음. |
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