동구 범일동 830-62 오피스텔 경매
부산지방법원 2026타경1038
| 소재지 | 부산광역시 동구 범일동 830-62 범일역삼정그린코아더시티 8층818호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경1038 부산지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 3,700만원 |
| 최저가 | 1억 3,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.06 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 동구 범일동 소재 "부산도시철도1호선 범일역" 남동측 인근에 위치하는 범일역삼정그린코아더시티 8층 818호이며, 주위는 업무시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 "범일역" 소재 하여 제반 교통사정은 편리함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 폭 약15미터 내외, 서측으로 폭 약12미터 내외의 도로 및 북측으로 폭 약 5미터 내외의 도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사 육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06 -12)(기준높이 115m, 최고높이 150m)<건축법>, 역사문화환경보존지역(2015-11-11)(3구역)<문 화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)철근콘트리트지붕 26층 건물내 8층 818호로서, 외벽 : 인조석붙임 및 몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 샷시창구조임. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 '업무시설(오피스텔)' 임. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차설비, 도시가스 및 난방 설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 건부 지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계: 미상임, 2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부확인이 어려 워 관련공부 및 외부관찰에 의해 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경 매진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인이 요 망됨. |
부산광역시 동구 진행중 경매
부산광역시 동구 범일동 305-3 · 주/상용건물 · 최저 1억 4,251만원부산광역시 동구 초량동 1145-1 초량마리나베이시티주건축물 1동 15층 1503호 · 오피스텔 · 최저 1억 9,200만원부산광역시 동구 좌천동 705-1 렉슬디 5층 503호 · 오피스텔 · 최저 1억 6,900만원부산광역시 동래구 미남로 73 · 자동차,중기 · 최저 1,500만원경상남도 창원시 성산구 대원동 · 자동차,중기 · 최저 1억 850만원부산광역시 동구 조방로49번길 23 6층605호 (범일동,범일우리에) · 오피스텔 · 최저 8,200만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(부산광역시 동구 범일동 830-62) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.