부산진구 부전동 474-51 오피스텔 경매

부산지방법원 2026타경10224

소재지	부산광역시 부산진구 부전동 474-51 대동레미안센트럴시티 19층비-1908호
사건번호	2026타경10224 부산지방법원
물건종류	오피스텔
감정가	1억 7,600만원
최저가	1억 2,320만원 (감정가 대비 70%)
매각기일	2026.11.09

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 부산진경찰서 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 오피스텔, 다세대주택, 숙박시설, 관공서, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1,2호선 서면역이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임.
토지형상/이용상태	서측으로 약 15미터, 북측으로 약 6미터 폭 내외의 포장도로에 각각 접하며 주차설비가 되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태	--
건물의 구조	철근콘크리트구조 평지붕 19층 건(현칭 102동)내 19층 비-1908호로서, (사용승인일 : 2019.04.05.) - 외벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 대리석붙임 마감 등. - 내벽 : 벽지마감 등. - 창호 : 샷시창 임.
이용상태	집합건축물대장 상 업무시설(주거용 오피스텔)임.
설비내역	급배수설비, 각종위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차타워설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	인접지와 대체로 등고평탄한 가정형의 평지로서, 공동주택 및 업무시설(오피스텔)의 부지임.
기타참고사항(임대관계/기타)	1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.

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