울주군 범서읍 천상리 대지 경매
울산지방법원 2024타경9572
| 소재지 | 울산광역시 울주군 범서읍 천상리 653-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경9572 울산지방법원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 1억 3,309만원 |
| 최저가 | 4,565만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 울산광역시 울주군 범서읍 천상리 소재 "천상초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 공동 주택(아파트), 근린생활시설, 다가구주택, 주거용 및 상업용나지 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진입이 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통인 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 정방형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, "아파트 및 오피스텔 건축중인 건부지" 로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(천상초등학교 보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>임. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | -- |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 가. 임대관계 미 상. 나. 기타 본건 일련번호(1) 토지 및 인접토지(천상리 653-1번지) 상에는 별첨 "사진용지" 와 같이 "아파트 및 오피스텔 건축중인 건물" 이 소재하여 본건 토지의 사용·수익·처분에 영향을 미치고 있으나, 귀 원 의 요청에 의거하여 본건 토지가 소유권 행사를 제한 받는 경우의 그 가액은 "토지감정평가명세표" 하단 부분에 별도 부기하였으며, 추후 경매 진행 및 응찰시 지상 건물의 일괄… |
울산광역시 울주군 진행중 경매
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