울주군 온양읍 여울목아파트 아파트 경매
울산지방법원 2024타경118162
| 소재지 | 울산광역시 울주군 온양읍 솔밭3길 19-10 106동 1층101호 (여울목아파트) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경118162 울산지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 3,200만원 |
| 최저가 | 2억 3,240만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 울산광역시 울주군 온양읍 발리 소재 온남초등학교 남동측 인근에 위치하는 여울목아파트 106동 1층 101호로서 주변은 공동주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 상가, 학교 등으로 형성된 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 단지주변 가로망상태 양호함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(온양발리1지구), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 온천원보호지구<온천법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층건중 1층 101호로서 외 벽 : 몰탈위 페인트, 타일붙임 등 내 벽 : 벽지바름, 일부 타일 창 호 : 샷시창임. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생급배수시설, 옥내소화전, 승강기, 도시가스 등이 설비되어 있으며 난방시설 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음 |
| 제시외 물건 | 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트)건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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