동구 서진2길 11 오피스텔 경매
울산지방법원 2024타경119158
| 소재지 | 울산광역시 동구 서진2길 11 10층1002호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경119158 울산지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 100만원 |
| 최저가 | 9,849만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.07 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 울산광역시 동구 방어동 소재 "방어진문화센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측으로 약 6미터 폭의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ■ 일련번호 1) 일반상업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제10층 제1002호로서, 외벽 : 인조석 붙임 및 드라이비트 등 마감, 창호 : 샤시창 구조임. |
| 이용상태 | 공부상 오피스텔이나, 현장조사일 현재 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인해 내부확인이 곤란하여 집합건축물대장상 건축물현황도 및 외부관찰, 인근탐문 등을 종합적으로 고려한 사항을 근거로 하였으니 경매진행 및 응찰시 내부 이용상태 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람. |
| 설비내역 | 위생 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 완경사지대 내 사다리형 유사 토지로서, 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 가. 임대관계 : 미상임. 나. 기타 : 없음. |
울산광역시 동구 진행중 경매
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