북구 달천동 521 답 경매
울산지방법원 2025타경1030
| 소재지 | 울산광역시 북구 달천동 521 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1030 울산지방법원 |
| 물건종류 | 답 |
| 감정가 | 3억 940만원 |
| 최저가 | 1억 612만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.12.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 기호(1): 본건은 울산광역시 북구 달천동 소재 '달천운동장' 남서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 농경지, 임야 등으로 형성된 지역임. 기호(2),(3): 본건은 울산광역시 북구 천곡동 소재 '천곡초등학교' 동측 인근에 위치 하는 토지로서 주위는 농경지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임. 기호(3): 본건은 울산광역시 북구 상안동 소재 '동산회관' 남서측 근거리에 위치하는 토지로서 주위는 농경… |
|---|---|
| 교통상황 | 기호(1),(4): 본건까지 중˙소형차량 접근 가능하며 대중교통사정은 불편시됨. 기호(2,)(3): 본건까지 차량출입 불가능하며 대중교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1),(4): 완경사지에 위치하는 부정형의 토지로서 묵전상태임. 기호(2),(3): 인접지와 등고 평탄한 정방형에 유사한 토지로서 묵답상태임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1): 본건 북동측으로 폭약 2~2.5미터 정도의 도로에 접함. 기호(2)~(4): 지적도상 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(일부제한 250m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축 사육 제한지역(일부제한 500m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>임. 기호(2): 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한 100m 이내… |
| 공부와의 차이 | 본건 기호(1),(4) 토지는 제시목록상 지목 ‘답’이나 현황‘묵전’상태임. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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울산광역시 북구 천곡동 282-2 · 답 · 최저 5,548만원울산광역시 북구 천곡동 282-3 · 답 · 최저 6,979만원울산광역시 북구 상안동 1085 · 답 · 최저 4,649만원울산광역시 북구 달천동 56 · 전 · 최저 5,561만원울산광역시 북구 달천동 65-5 · 전 · 최저 9,090만원울산광역시 북구 상안동 157-1 · 대지,임야,전답 · 최저 1억 5,560만원
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