북구 매곡동 903-3 근린생활시설 경매
울산지방법원 2025타경1255
| 소재지 | 울산광역시 북구 매곡동 903-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1255 울산지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 8억 1,132만원 |
| 최저가 | 1억 9,480만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 울산광역시 북구 매곡동 소재 "호계중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설, 나지 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 오토밸리로 마동I.C가 위치하여 교통사정은 보통인 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1): 인접도로와 등고 평탄한 가장형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 일련번호(4): 인접도로와 등고 평탄한 가장형 토지로서 나지상태임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1,4): 북서측으로 폭 약 8미터 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(호계매곡지구), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>. 일련번호(4): 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(호계매곡지구), 소로2류(폭 8m~… |
| 건물의 구조 | 일련번호(2) 경량철골구조 경량철골지붕 2층 건물로서 2019.8.27 사용승인 되었으며, 외벽: 판넬 마감, 내벽: 벽지 마감 및 내장 타일 붙임 등, 창호: 샤시창임. 일련번호(3) 일반목구조 기와지붕 단층 건물로서 2019.8.27 사용승인 되었으며, 외벽: 황토바름 마감, 내벽: 황토바름 마감, 창호: 창호지 등 마감. |
| 이용상태 | 일련번호(2): 일반건축물대장상 제2종근린생활시설로서 사무실로 이용중임. 일련번호(3): 일반건축물대장상 제2종근린생활시설로서 휴게실(황토방)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 일련번호(2)에 위생 및 급배수시설 되어 있고 일련번호(3)에 아궁이시설 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 일련번호(4) 토지상에 후첨 사진용지와 같이 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ,ㅂ)이 소재하여 평가에 포함하였음. |
울산광역시 북구 진행중 경매
경상남도 양산시 물금읍 범어리 2782-6 양산로얄팰리스 2차 2층201호 · 근린생활시설 · 최저 9억 4,791만원경상남도 양산시 평산동 56 · 근린생활시설 · 최저 40억 8,037만원울산광역시 남구 장생포고래로183번길 42 4층402호 (장생포동,(주)태영화학 사원아파트) · 아파트 · 최저 1,143만원울산광역시 남구 장생포고래로183번길 42 4층403호 (장생포동,(주)태영화학 사원아파트) · 아파트 · 최저 1,143만원
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.