울주군 상북면 궁근정리 대지,임야,전답 경매
울산지방법원 2025타경1457
| 소재지 | 울산광역시 울주군 상북면 궁근정리 639 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1457 울산지방법원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 3억 6,426만원 |
| 최저가 | 2억 5,498만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 울산광역시 울주군 상북면 궁근정리 소재 '숲피못' 남서측 근거리에 소재하며 주위는 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하며 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1) : 대체적으로 남서측 하향 부정형의 토지로서, 토지임야임. 일련번호 2) ; 대체적으로 남서측 하향 부정형의 토지로서, 묵전임. 일련번호 3) : 자체지반 평탄한 가장형의 토지로서, 묵답임. 일련번호 4) : 대체적으로 남동측 하향 부정형의 토지로서, 자연림임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1) : 대상물건 남서측으로 세로(불)에 접함. 일련번호 2) ~ 4) : 대상물건 지적도상 맹지이나, 일련번호 1) 토지를 통해 접근 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1) :도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 2) :도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 3) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-… |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기타 : 없 음. |
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