양산시 상북면 대석리 오피스텔 경매

울산지방법원 2025타경11321

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 양산시 상북면 대석리 소재"양산대석휴먼시아아파트" 동측 인근에 위치하는 가칭'J아트하우스빌"9층 901호 외 3개호로,부근일대는 아파트,주택, 공장,근린생활시설,나지등이 혼재해 있으며,주위환경 보통시됨.
교통상황	본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
토지형상/이용상태	본건 북측으로 세로가 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	일반상업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 중 9층 901호외 3개호로서, 외벽 : 일부 치장석 마감 및 스톤코트 마감 등. 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감임. 창호 ; 샷시창임.
이용상태	공히 도시형생활주택임.
설비내역	위생설비, 난방설비,소화전설비,승강기설비등이 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	자루형의 업무시설(오피스텔) 및 도시형생활주택 부지임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

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답 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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