중구 반구동 106-3 상가,오피스텔,근린시설 경매
울산지방법원 2025타경12203
| 소재지 | 울산광역시 중구 반구동 106-3 소담팰리스 2층213호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12203 울산지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 7,900만원 |
| 최저가 | 3,871만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 울산광역시 중구 반구동 소재 학성초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성된 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통 사정은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 부지의 북동측으로 폭 약 25미터, 북서측으로 폭 약 8미터의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | -- |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상17층 중 2층 213호로서 (2017.01.11 사용승인) 외벽 : 치장석, 몰탈위페인트 내벽 : 벽지, 타일 창호 : 샷시창 |
| 이용상태 | 오피스텔임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기, 주차타워설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형이며, 공동주택 및 업무시설용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상. |
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