양산시 물금읍 가촌리 아파트 경매
울산지방법원 2025타경12281
| 소재지 | 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1290-2 양산유림노르웨이아침 13층1312호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12281 울산지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 200만원 |
| 최저가 | 4,998만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경상남도 양산시 물금읍 증산리 소재 부산도시철도 2호선 '증산역' 북측 인근에 위치하는 양산유림노르웨이아침 13층 1312호로서 주변은 근린생활시설, 공동주택, 업무시설 등으로 형성된 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 단지주변 가로망상태 양호함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로2류(폭 15m~ 20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상20층건 중 13층 1312호로서 외 벽: 걍화유리 및 복합판넬 마감 내 벽: 벽지바름, 일부 타일붙임 등 창 호: 샷시창 등 |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생급배수시설, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 및 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 자체지반 등고 평탄한 세장형의 토지로서 주상복합 및 업무시설건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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