울주군 범서읍 두산리 전답 경매

울산지방법원 2025타경12768

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 울산광역시 울주군 범서읍 두산리 소재 자연녹지지역내에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등으로 형성된 지역임.
교통상황	본건까지 제 차량의 출입은 가능하나 타인 토지를 경유하여야하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	완경사지 부정형 토지로서 전기타(묘지 등)임.
인접 도로상태	지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.

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