양산시 동면 석산리 아파트 경매

울산지방법원 2025타경12836

소재지	경상남도 양산시 동면 석산리 1447-4 남양산역반도유보라아이비파크5 504동 22층2202호
사건번호	2025타경12836 울산지방법원
물건종류	아파트
감정가	2억 7,800만원
최저가	1억 9,460만원 (감정가 대비 70%)
매각기일	2026.11.11

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 양산시 동면 석산리 소재 "남양산역반도유보라아이비파크5 504동 22층 2202호"로서 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다
교통상황	본건까지 차량출입 용이하며 대중교통 등 일반적인 교통사정 보통입니다
토지형상/이용상태	주변 가로망상태 보통시 됩니다. .
토지이용계획 및 제한상태	제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2016-11-30)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건 내 22층 2202호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 대리석 등 마감 내벽: 벽지마감 등 창호: 샷시창호
이용상태	공동주택(아파트)로 이용 중입니다.
설비내역	위생 및 급 배수시설, 소화전설비, 화재탐지설비 및 경보설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
공부와의 차이	없습니다
제시외 물건	부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용 중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	1.임대관계는 미상입니다. 2.기타:없습니다

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