울주군 서생면 대송리 임야 경매
울산지방법원 2026타경37
| 소재지 | 울산광역시 울주군 서생면 대송리 312-26 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경37 울산지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 5억 1,972만원 |
| 최저가 | 3억 6,380만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 울산광역시 울주군 서생면 대송리 간절곶 공영주차장 서측 인근에 소재하며 주변은 해안 주변의 농어촌지대로 공원, 기존마을, 농경지, 전원주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 인근에 버스정류장이 소재하며 차량접근 가능함. |
| 형태 및 이용상태 | 남동하향 경사지대의 사다리형유사지로 일부평탄지 일부 경사지이며 대지예정지임. |
| 인접 도로상태 | 남서측 폭6미터 정도의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 보전녹지지역 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법> 중점경관관리구역(2024-06-13) |
| 공부와의 차이 | 지적도 면적은 공부면적과 유사하나 수치지적도가 아닌 경우에는 지적면적오차가 있을 수 있 으며 지적상세 및 경계확인은 측량을 요합니다. |
| 제시목록 외 물건 | 1. 지상에 소재하는 수목은 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가합니다. 2. 지상에 억새풀 등이 우거져 분묘 등의 시설물은 확인하지 못하였으나 경매진행 및 응찰시 재확인 바랍니다. 3. 지상에 석재가 적치되어 있으므로 경매진행 및 응찰시 유의하시기 바랍니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1. 임대관계 미상입니다. 2. 본건은 건축허가지로 건축허가사항은 아래와 같으며 건축과에 문의한바 2025.02.10.착공신고되었으나 잡풀이 우거진 상태로 현재 공사중인지 여부는 알 수 없음. 허가신고번호 : 2022-건축과-신축허가-40 허가신고일 : 2022-02-11 대지면적 : 610㎡ 건축면적 : 117.66㎡ 연면적 : 372.78㎡ 주용도 : 단독주택 경매진행 및 응찰시 건축허가사항에 대한 변경사… |
울산광역시 울주군 진행중 경매
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