북구 중산동 1166-18 아파트 경매
울산지방법원 2026타경10109
| 소재지 | 울산광역시 북구 중산동 1166-18 이화제일그린파크 13층1306호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10109 울산지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 6,400만원 |
| 최저가 | 4,480만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 울산광역시 북구 중산동 소재 '메아리학교' 서측 인근에 위치하는 '이화제일그린파크' 제1동 제13층 제1306호로서, 주위에는 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량출입 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 폭 약 8m의 도로를 통하여 30~35m의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 자연녹지지역(2025-02-06), 자연취락지구, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2023-08-29)(사적48호관문성(6구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(중산동고분군)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상15층 건물 내 제13층 제1306호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지바름 등. 창호: 새시창호임. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)임. |
| 설비내역 | 위생설비, 난방설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지이며, 공동주택 및 근린생활시설 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상임. 기타: 없 음. |
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