양산시 물금읍 물금리 상가,오피스텔,근린시설 경매
울산지방법원 2026타경10121
| 소재지 | 경상남도 양산시 물금읍 물금리 872-2 블루테라스 1층115호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10121 울산지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 4억 800만원 |
| 최저가 | 4억 800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 양산시 물금읍 물금리 소재 "물금역(경부선)" 북동측 인근에 위치하는 "블루테라스 1층 115호"로서, 주위는 근린생활시설, 상업나지, 북동측으로 대규모 아파트 단지 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 노폭 약15미터 내외의 도로에 접하며, 남동측으로 폭 약8미터 내외의 보행자도로 에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접 합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상6층 건물의 1층 115호로서, 외벽 : 치장석 붙임, 스톤코트 마감 등. 창호 : 강화유리임. |
| 이용상태 | 근린생활시설이며, 현재 공실상태임. |
| 설비내역 | 전기, 공용 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 설치되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계 : 현황 공실로서 미상임. -기타 : 없음. |
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