수영구 민락동 이븐2 연립주택 경매
동부지원 2023타경111600
| 소재지 | 부산광역시 수영구 광남로213번길 16 3층302호 (민락동,이븐2) |
|---|---|
| 사건번호 | 2023타경111600 동부지원 |
| 물건종류 | 연립주택 |
| 감정가 | 1억 9,500만원 |
| 최저가 | 6,689만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. |
|---|---|
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(2023.12.20). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 스라브지붕 9층 건내 제2층 제201호외 55개호로서, 외벽: 치장타일 붙임, 드라이비트 마감 등, 창호: 샷시창 등. |
| 이용상태 | 공부상 용도는 기호(1)-(28):공동주택(연립주택-도시형:원룸형), 기호(29)-(56):업무시설(오피스텔)임. 특히, 기호(51)-(55)은 건축물현황도 및 옥상 전경 등 외부관찰에 의거할 때 다락방이 소재하는 것으로 판단되어 이를 감안하여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰시 내부 이용상황 등을 재확인하여 진행하시기 바람. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어 있음. |
| 위치 및 주위환경 | 본건은 부산광역시 수영구 민락동 소재 "민락초등학교"남서측 인근에 위치하는 이븐2 제2층 제201호 외 55개호로서, 주위는 공동주택,단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 장방형 토지로 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태등 | 본건 서측 및 남측으로 폭 약 6미터 내외의 도로에 각각 접함. |
| 기타참고사항(임대관례 및 기타) | 1.임대관계는 미상임. 2.기타사항: 본 건물의 명칭은 집합건축물대장상 2020.11.01 "케이디스페이스알파213" 에서 "이븐2"로 명칭이 변경되었으니 참고하시기 바람. |
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