기장군 일광읍 중원타워 근린생활시설 경매

동부지원 2024타경2406

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 소재 일광119안전센타 남동측 인근에 위치하는 중원타워 2층 201호 외 15개호로서, 주위는 공동주택, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재 해 있습니다.
교통상황	본건까지 제반 차량 접근가능하고, 인근에 시내버스 및 마을버스 정류소가 소재 하여 대중교통사정은 보통입니다.
토지형상/이용상태	본건 남측으로 중로에, 동측으로 소로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	근린상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역,.
건물의 구조	철근콘크리트구조 평지붕 8층 건물내 2층 201호 외 15개호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 및 석재타일 붙임 등, 내벽 : 노출콘크리트 및 인테리어 등, 창호 : 샷시창호.
이용상태	기호 1-3 : 제2종근린생활시설(공실) 기호 4-16 : 병원(상호 : 일광서울병원)으로 이용 중입니다.
설비내역	위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있습니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시외 물건	가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용 중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.

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