기장군 일광읍 씨제이원프라자 상가,오피스텔,근린시설 경매
동부지원 2024타경4457
| 소재지 | 부산광역시 기장군 일광읍 해송1로 11 1층101호 (씨제이원프라자) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경4457 동부지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 9억 9,400만원 |
| 최저가 | 2억 3,865만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 소재 일광신도시내, 동해선 일광역 남서측 인근에 위치한 씨제이원프라자 1층 101호 외 8개호이며, 주위는 상업지대로 주로 본건과 유사한 상 업용 건물 및 일부 오피스텔, 주차장 등으로 이루어져 있어 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 소형차량 출입 가능하며, 시내버스정류소가 인근에 있고 동해선역도 인근에 있어 대중교통사 정 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남동측으로 약 12미터의 포장도로, 북동측으로 약 6미터의 보행자전용로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역(2015-03-04). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 지하실부 5층 건물 내 1층 101호 외 8개호로서, ·외벽 : 석재 붙임, 스톤코트 마감, 목재 인테리어 마감(101호), ·내벽 : 인테리어 마감(101호, 105호, 106호), 벽지 마감(401호), 그외 시멘몰탈 및 보드, ·창호 : 칼라샷시 (복층)유리창, 페어그라스창임. |
| 이용상태 | 공부상 기호(1-8)은 근린생활시설, 기호(9)는 문화및집회시설(전시장)임. |
| 설비내역 | 층별 공동 위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 스프링클러설비, 승강기설비, 건물내 도시 가스 공급설비 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 장방형의 토지로 주위와 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ○임대관계는 미상이며, 남동향, 2-4층은 복도식이며, 지하주차장시설 되어있음. ○본건 중 기호(3, 4)(105호, 106호)는 인접 107호와 벽체구분 없이 일체로 인테리어 되어 이용중이니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다. ○본건 중 101호, 105호, 106호 및 401호는 내부 인테리어가 되어있는 것으로 확인되나, 인 테리어의 소유관계 여부는(설치자가 누구인지) 확인되지 않으니 경매진행 및 응… |
부산광역시 기장군 진행중 경매
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