기장군 일광읍 센트럴3차 근린생활시설 경매
동부지원 2024타경6613
| 소재지 | 부산광역시 기장군 일광읍 해빛로 45 1층103호 (센트럴3차) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경6613 동부지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 3억 5,400만원 |
| 최저가 | 1억 2,142만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 기장군 일광면 삼성리 소재 "일광초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 근린상가, 학교 등으로 형성되어 있는 주상 혼용지대로서 제반 입지조건은 무난시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중 교통사정은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측으로 노폭 약 20m 및 남서측으로 노폭 약 12m내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 5층 건내 1층 103호로서, 외 벽 : 미장석 붙임 등 마감, 내 벽 : 내부 인테리어 등 마감, 창 호 : 전면강화유리 및 샷시창 구조 임. |
| 이용상태 | 상업용으로 이용되고 있음. (사무소) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접토지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용되고 있음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. 이 하 여 백 |
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