기장군 일광읍 중원타워 근린생활시설 경매
동부지원 2024타경102313
| 소재지 | 부산광역시 기장군 일광읍 해빛5로 29 3층305호 (중원타워) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경102313 동부지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 4억 3,900만원 |
| 최저가 | 1억 5,057만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 소재 "해빛초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주 위는 근린생활시설 및 공동주택(아파트) 등으로 형성되어 있으며 주위환경 및 제반 입지조건 은 무난시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 전반적인 대중교통사정 은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 중로한면, 동측으로 소로한면의 도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 근린상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 8층 건물내 제1층 제101호 외 16개호(전체 17개호)로서, 외 벽: 석재 타일붙임 및 드라이비트 등 마감, 내 벽: 노출콘크리트 등 마감, 창 호: 샷시창호 구조임. |
| 이용상태 | - 기호 1-3: 제1종근린생활시설(소매점/현황:공실)로 이용 중임. - 기호 2-11: 제2종근린생활시설(일반음식점/현황:공실)로 이용 중임. - 기호 12-17: 제2종근린생활시설(병원)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 가장형 평지로서, 상업용 부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계: 미상임. -기 타: 없 음. |
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