기장군 기장읍 대동레미안화승빌 연립주택,다세대,빌라 경매
동부지원 2024타경111768
| 소재지 | 부산광역시 기장군 기장읍 대청로71번길 12 3층305호 (대동레미안화승빌) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경111768 동부지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 5,900만원 |
| 최저가 | 5,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 기장군 기장읍 청강리 소재 "기장우체국" 북측 인근에 위치하는 대동레미안화승빌 제2층 제201호 외 26개호로서, 본 건물은 총 1개동 총 27개호(오피스텔 7개호/공동주택 20세대)로 구성되어 있으며, 주변은 공동주택, 오피스텔, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 광역전철 동해선"기장역"이 소재하는바, 제반 교통사정은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 노폭 약 8미터 도로에 접하며, 기계식 및 자주식 주차시설 되어있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(문의: 기장군 창조건축과(051-709-4292))<건축법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물(사용승인일: 2016.08.05.)내 제2층 제201호 외 26개호로서, 외벽 : 스톤코트 마감 및 치장석 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감(추정). 창호 : 샷시창 구조임. |
| 이용상태 | 기호(1-20): 공동주택(도시형생활주택-원룸형)임. 기호(21-27): 오피스텔임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수시설, 화재탐지 및 경보시설, 소화전설비, 승강기설비, CCTV, 공동현관기설비, 기계식주차설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 공동주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계: 미 상 임. 2)기 타: 없 음. |
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