기장군 철마면 임기리 답 경매
동부지원 2024타경112716
| 소재지 | 부산광역시 기장군 철마면 임기리 968-6 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경112716 동부지원 |
| 물건종류 | 답 |
| 감정가 | 4억 1,026만원 |
| 최저가 | 9,850만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 기장군 철마면 임기리 소재 "임기마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택 및 임야 등으로 형성되어 있으며 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서,전(휴경지 상태)임. |
| 인접 도로상태 | 지적도상 맹지이나 남측으로 폭 약 2미터 내외의 현황 "도로"(인접지 #971-2)를 통하여 출입함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상수원보호구역<수도법> 농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지 |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ-ㅈ)이 소재하나 그 구조, 규모 및 이용상태 등을 보아 본건의 사용, 수익 및 처분 등에 영향이 미미할 것으로 사료됨. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 본건은 지적도상 맹지이나 남측으로 현황 "도로"인 인접지(#971-2)를 통하여 출입가능하며, #971-2번지는 토지등기사항전부증명서상 3인 공유로서, 채무자(파산자) 명의("이홍근氏")의 지분(1/3)이 등재되어 있으니, 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바람. |
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