수영구 광안동 118-2 아파트 경매
동부지원 2025타경462
| 소재지 | 부산광역시 수영구 광안동 118-2 성우이린타워 9층910호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경462 동부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 2,800만원 |
| 최저가 | 1억 1,172만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 '광안초등학교' 북서측 직선거리 약 380m 지점 에 위치하고 있는 성우이린타워 9층 910호로서, 인근 주변은 공동주택·업무시설·판매 시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가혼용지대로서 제반 주위 환경은 보통수준임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산도시철도2호선(광안 역)이 각각 소재하고 있어 대중교통사정은 편리한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로는 약 30m 내외(수영로), 북측으로는 약 6m 내외 폭의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(66m이하)<건축법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 9층 910호로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 화강석 치장 및 스톤코팅 마감 등 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 - 창호 : 샷시창 구조임. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지설비 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관 관리기, 기계식 주차설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상 |
부산광역시 수영구 진행중 경매
부산광역시 기장군 장안읍 명례리 610-2 · 단독주택 · 최저 25억 3,676만원부산광역시 기장군 장안읍 월내리 447 · 전 · 최저 1억 1,833만원부산광역시 기장군 정관읍 달산리 419-1 · 전 · 최저 27억 9,032만원부산광역시 해운대구 좌동순환로311번길 8 107동 5층501호 (좌동,영남아파트) · 아파트 · 최저 2억 1,000만원
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.