기장군 정관읍 매학리 상가,오피스텔,근린시설 경매
동부지원 2025타경706
| 소재지 | 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 717-5 탑스퀘어 2층212호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경706 동부지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 3억 5,200만원 |
| 최저가 | 1억 7,248만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 소재 '홈플러스(부산정관점)' 남동측 인근에 위치하며, 주변은 각종 근린생활시설, 업무시설, 공동주택 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 남동측 및 남서측으로 광대로(정관중앙로 및 정관로), 북서측으로 소로한면에 접하고, 북동측으로 보행자도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 매학리 717-5 :일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 일반경관지구, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 매학리 717-6 :일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 광로3류… |
| 건물의 구조 | 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상13층 건물 내 제2층 제212호로서, (사용승인일 : 2017-07-26) - 외 벽 : 석재 붙임 및 강화유리 마감 등, - 창 호 : 강화유리 마감 등 |
| 이용상태 | 판매시설(상점) 용도로서, 기준시점 현재 본건 212호를 벽체 구분하여 3개호실로 사용중임. (청년창업허브지원센터) |
| 설비내역 | 공동설비(위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 소화전설비, 화재탐비 및 경보설비, 스프링클러설비, 천정매립형 시스템 냉·난방설비) 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 1개호를 벽체 구분하여 3개호실로 이용중임. |
부산광역시 기장군 진행중 경매
부산광역시 기장군 철마면 안평리 224-10 비동 5층502호 · 다세대 · 최저 7,791만원부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 882-1 일동미라주엔시티 10층1005호 · 오피스텔 · 최저 8,820만원부산광역시 기장군 일광읍 화전리 273-1 · 단독주택 · 최저 10억 7,659만원부산광역시 기장군 정관읍 매학리 777-2 정관세정웰메이드시티 6층617호 · 오피스텔 · 최저 5,600만원부산광역시 기장군 일광읍 원리 1-37 · 단독주택 · 최저 3억 5,120만원부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 747-36 주건축물제1동 · 다가구주택 · 최저 25억 1,371만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(부산광역시 기장군 정관읍 매학리 717-5) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.