기장군 정관읍 모전리 임야 경매
동부지원 2025타경4461
| 소재지 | 부산광역시 기장군 정관읍 모전리 산37-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경4461 동부지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 4억 9,069만원 |
| 최저가 | 5,773만원 (감정가 대비 12%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건토지는 부산광역시 기장군 정관읍 모전리 소재 백운제2공원묘지 북서측 근거리에 위치하며 주위는 자연림 상태의 순수임야지대등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 불가능하며 동측 원거리에 정관신도시등이 소재하나 대중교통사정은 불편함. |
| 형태 및 이용상태 | 대체로 북동하향 급경사의 고지대에 위치한 부정형의 토지로서 자연림등의 상태임. |
| 인접 도로상태 | 맹지상태로서 등산로(오솔길)등을 통해 본건에의 출입가능한 것으로 보임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 보전녹지지역, 공익용산지<산지관리법>임. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ·임대관계: 미상 ·본건 토지상의 분묘소재여부는 육안상으로는 포착하지 못하였으나 분묘가 소재할수도 있는바 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다. ·면적과 경계, 현황등은 귀 제시서류 및 공부와 당사무소의 개략적인 측정등을 기준으로 사정하였는바 참고하시기 바라며 정확을 요할시는 측량하시기 바랍니다. |
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