기장군 정관읍 모전리 아파트 경매
동부지원 2025타경4923
| 소재지 | 부산광역시 기장군 정관읍 모전리 755 정관신도시현진에버빌 107동 10층1001호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경4923 동부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 6억 3,600만원 |
| 최저가 | 4억 4,520만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 기장군 정관읍 모전리 소재 "정원초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 주거환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 있어 대중교통사정 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측, 북측, 북동측으로 약 20~25M 내외의 도로, 남측으로 약 10M 내외의 보행자전용도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-2호선)(접함), 특수도로(보행자전용도로)(접함), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 건물 내 제107동 제10층 제1001호로서, 외 벽 : 화강석 판붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 남동하향의 경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서 아파트 부지 등으로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. |
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