수영구 광안동 702-29 오피스텔 경매
동부지원 2025타경5093
| 소재지 | 부산광역시 수영구 광안동 702-29 엘이즈지29 3층303호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5093 동부지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 4,500만원 |
| 최저가 | 1억 150만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 '수영초등학교' 남측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택 및 단독주택, 주거용 오피스텔, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 양호함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도2호선(수영역)이 소재하는바 대중교통 사정은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 노폭 약 5M 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지(1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역(2017-10-19)(교육환경보호구역(상대보호구역))<교육환경 보호에 관한 법률>임. 토지(2) 도시지역, 제2종일반주거지역임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상10층 건물로서, 외 벽 : 드라이비트 및 화강석붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지대보 등 마감, 바 닥 : 강마루 및 타일 등 마감, 창 호 : 하이샷시창임. |
| 이용상태 | 기호(1,16~54) : (주거용) 오피스텔, 기호(2~15) : 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 소화전, 시스템 냉난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 등고평탄한 2필 일단의 자루형 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. |
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