해운대구 좌동 1450 아파트 경매
동부지원 2025타경5504
| 소재지 | 부산광역시 해운대구 좌동 1450 에스케이뷰아파트 102동 17층1704호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5504 동부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 5,600만원 |
| 최저가 | 1억 7,920만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 해운대구 좌동에 소재하는 신곡중학교 남동측 인근에 위치하는 에스케이뷰아파트 102동 17층 1704호로서 부근은 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 아파트지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량의 진출입이 원활하고 인근에 노선버스정류장이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 가로망이 조성되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ·좌동 1450: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(최초1974.04.29)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(에이아이디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 공동주택용지임. ·좌동 1451: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합) 가축사육… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 25층 건물[102동] 내 단위호로서 [사용승인일: 1998.03.02] ·외 벽: 몰탈위 페인팅 마감. ·내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감. ·창 호: 샷시창 구조임. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 옥내소화전, 화재경보설비, 공동현관기, 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지를 공동주택의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며 기타사항 없음. |
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