기장군 일광읍 학리 단독주택다가구 경매
동부지원 2025타경5602
| 소재지 | 부산광역시 기장군 일광읍 학리 157-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5602 동부지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 5억 6,041만원 |
| 최저가 | 5억 6,041만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 부산광역시 기장군 일광읍 학리 소재 "학리항" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 소규모 점포 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남서측으로 노폭 약3미터 내외의 포장도로에 접하며, 남동측 본건 일부가 현황"도로"임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 2. 블록조 시멘트기와지붕 단층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 샷시창 구조임. |
| 이용상태 | 2. 주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 있음. |
| 공부와의 차이 | 본건의 공부상 지목은 "대"이나, 남동측 일부는 현황"도로"로 이용중임. / 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 1) 본건 토지 지상에 소재하는 제시외건물(㈂~㈆)은 본건 제시목록상의 주된 건물의 종물 및 부합물로서 본건 토지의 사용·수익·처분 등에 영향을 미치지 않는 것으로 판단되어 토지 평가시 이에 구애됨이 없이 평가하였음. 2) 본건 제시외건물 중 제시외건물(㈀) 및 제시외건물의 종물 및 부합물로 판단되는 제시외 건물(㈁)은 일괄경매 대상에서 제외되는 경우 본건 토지의 사용·수익·처분 등에 영향 을 미칠수 있을것으… |
부산광역시 기장군 진행중 경매
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