기장군 정관읍 매학리 근린생활시설 경매
동부지원 2025타경5605
| 소재지 | 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 751-6 서울프라자 1층103호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5605 동부지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 4억 3,500만원 |
| 최저가 | 2억 1,315만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 기장군 정관읍 방곡리 소재 방곡초등학교 남서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 공동주택 및 점포 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남동측으로 약 20미터, 북서측으로 약 15미터 폭의 포장도로에 각각 접하며 주차시설이 되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | -- |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상6층 건내 1층 103호 외 4개호 로서, (사용승인일 : 2017.08.08.) 외 벽 : 화강석판넬 및 스톤코트 마감 등. 내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 벽지마감 등. 창 호 : 강화유리 마감 등. |
| 이용상태 | 기호1~4는 집합건축물대장 상 용도가 제2종근린생활시설(일반음식점)로 현황 공실 상태임. 기호5는 집합건축물대장 상 용도가 노유자시설(요양원)로 요양원으로 이용중임. |
| 설비내역 | 공동설비(위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러 설비 등) 등이 되어 있음 . |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 상업용(근린생활시설 및 노유자시설) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음. |
부산광역시 기장군 진행중 경매
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