해운대구 반여동 1411-10 아파트 경매

동부지원 2025타경5833

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 장산중학교 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 대형마트, 학교 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
토지형상/이용상태	단지내 가로망이 조성되어 있으며 주차시설이 되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태	--
건물의 구조	철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건(5동-현칭'305동)내 9층 903호로서, (사용승인일 : 1988.10.08.) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감. 내벽 : 벽지마감 등. 창호 : 샷시창 임.
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	급배수설비, 각종위생설비, 승강기설비, 소화전설비 및 중앙집중식 난방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.

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