해운대구 중동 1154-5 아파트 경매
동부지원 2025타경5896
| 소재지 | 부산광역시 해운대구 중동 1154-5 삼성콘도맨션 12층1203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5896 동부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 7억 3,400만원 |
| 최저가 | 5억 1,380만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 '해운대초등학교' 남측 인근에 소재하며, 부근은 공동주택, 숙박시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 '중동역' 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측으로 노폭 약 28미터 및 동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접하며 단지 내 가로망 및 주차시설 확보되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 중동 1154-5 : 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 120m, 최고높이 150m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 온천지구(해운대온천)<온천법>. |
| 건물의 구조 | 1985.09.09 사용승인된 철근콩크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상13층 건 내 12층 1203호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지마감 등 추정, 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 공부상 아파트로 등재되어 있으나 이해관계인 부재로 실제 이용상태 경매진행 및 응찰시 확인 요함. |
| 설비내역 | 승강기설비, 소방설비 등 되어 있으며, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 추정됨. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며 기타 의견란 참조. |
부산광역시 해운대구 진행중 경매
부산광역시 해운대구 좌동 1412 동부아파트 110동 8층804호 · 아파트 · 최저 7억 1,100만원부산광역시 해운대구 중동 1484-9 주건축물 1동 5층501호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 2억 1,840만원부산광역시 해운대구 좌동 산78-19 · 임야 · 최저 6억 2,829만원부산광역시 해운대구 좌동 1450 에스케이뷰아파트 109동 5층503호 · 아파트 · 최저 2억 1,000만원부산광역시 해운대구 좌동 1439 벽산아파트 208동 18층1802호 · 아파트 · 최저 4억 9,700만원부산광역시 해운대구 중동 1829 엘시티 랜드마크타워동 75층7506호 · 숙박시설 · 최저 26억 1,000만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(부산광역시 해운대구 중동 1154-5) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.