해운대구 우동 351-9 연립주택,다세대,빌라 경매

동부지원 2025타경6133

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 해동 초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택,공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 주택지대로서, 주거환경 보통임.
교통상황	본건까지 차량 진입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
토지형상/이용상태	서측으로 약 4~5미터 폭의 도로와 접함.
건물의 구조	철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 건물내 3층 302호로서, 외벽 : 미장 타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 샷시창 등임.
이용상태	다세대주택으로 이용중임.
설비내역	급배수 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방시설이 되어 있는 것으로 보여짐.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	남하향의 경사지대에 조성된 사다리형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대차관계 미상이며, 기타사항 없음.

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