해운대구 송정동 439-1 아파트 경매
동부지원 2025타경6254
| 소재지 | 부산광역시 해운대구 송정동 439-1 동서하이빌아파트 10층1001호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경6254 동부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 6,600만원 |
| 최저가 | 1억 6,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 부산광역시 해운대구 송정동 소재 "송정해수욕장" 서측 인근에 위치하는 동서하이빌아파트 제10층 제1001호로서, 주위는 공동주택 및 각종 근린생활시설, 숙박시설 등으로 형성되어 있는 바, 전반적인 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 동해선역이 소재하는 바, 전반적인 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측으로 폭 10미터, 남동측 및 북동측, 북서측으로 폭 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건축물 최고높이 등 자세한 사항은 건축과 별도문의), 도로(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상10층 건물 내 10층 1001호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : [폐문 및 부재]. 바닥 : [폐문 및 부재]. 창호 : 샷시창 등의 구조임. |
| 이용상태 | 집합건축물대장등본상 "공동주택(아파트)" 용도임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 남동하향의 완경사지내 자체 지반 평탄하게 조성한 세장형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문 및 부재로 인해 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부(집합건축물대장등본상 용도 및 건축물현황도)와 외부관찰 등에 의거 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로, 경매 진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 현황 등을 재확인하시기 바람. |
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