기장군 기장읍 대라리 상가,오피스텔,근린시설 경매
동부지원 2026타경5101
| 소재지 | 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 126-12 페리투 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경5101 동부지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 8,900만원 |
| 최저가 | 1억 8,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 소재 '기장중학교' 남서측 인근에 위치하는 '페리투' 2층 202호로서, 부근은 아파트, 주거용 오피스텔, 다세대주택, 단독주택 및 근린 생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 동해선 기장역 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 노폭 약 12m의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 도로(접합), 가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 75m)<건축법>에 속함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 2층 202호로서, 외 벽 : 미장석붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 샷시창 구조임. |
| 이용상태 | 건축물대장상 오피스텔임. |
| 설비내역 | 위생 및 급 배수설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 주차타워, 승강기설비, 도시가스 설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접토지와 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 공동주택 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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