북구 화명동 화명국민주택 아파트 경매
부산서부지원 2023타경348
| 소재지 | 부산광역시 북구 금곡대로 280-9 1동 6층601호 (화명동,화명국민주택) |
|---|---|
| 사건번호 | 2023타경348 부산서부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 6,100만원 |
| 최저가 | 1억 1,321만원 (감정가 대비 31%) |
| 매각기일 | 2026.10.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 북구 화명동에 소재하는 와석초등학교 북서측 인근에 위치하는 화명국민주택 1동 6층 601호로서 주위는 아파트 단지, 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 화명역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 내 가로망 정비되어 있고 주차시설 되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(와석초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화명금화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2021-07-07)(화명2재건축정비구… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 내 6층 601호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 창호: 새시 창호 |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로 아파트 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
부산광역시 북구 진행중 경매
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