강서구 대저2동 5479 답 경매
부산서부지원 2025타경663
| 소재지 | 부산광역시 강서구 대저2동 5479 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경663 부산서부지원 |
| 물건종류 | 답 |
| 감정가 | 7억 7,193만원 |
| 최저가 | 3억 7,824만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 강서구 대저2동 소재 동자마을 남서측 근거리에 위치하며 주위는 전,답등의 경지정리된 농경지대 및 비교적 소규모의 공장(작업장 포함) 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 토지에의 소형 차량접근 가능하나 자유롭지 못한 편이고, 시외곽지대에 위치 하여 대중교통사정은 다소 불편시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 대체로 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 전으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 북측으로 폭 약2~3미터내외의 포장도로가 소재하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화 환경보존지역<부산광역시지정문화재보호조례>, <추가기재>하천에 관련한 사항은 항만수산과(전화 970-4682~4685)별도 확인요임. |
| 공부와의 차이 | 공부상 지목이 '답'으로 되어있으나 현황은 철파이프조 농업용비닐하우스등이 소재한 '전'상태로 보임. |
| 제시목록 외 물건 | 제시외건물(철파이프조 농업용 비닐하우스등 5개동)이 소재하나 구조, 규모, 용도 등으로 보아 본건 토지에 미치는 영향은 미미한 것으로 사료됨. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ·임대관계: 미상[현지 타인접토지의 주민(농민)은 임차인이 경작중인 것으로 알고있다며 진술함] |
부산광역시 강서구 진행중 경매
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