강서구 명지동 3420-5 근린생활시설 경매
부산서부지원 2025타경1352
| 소재지 | 부산광역시 강서구 명지동 3420-5 삼성플라자 1층106호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1352 부산서부지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 8억 5,900만원 |
| 최저가 | 2억 9,463만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.12.08 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건(기호1,2)은 부산광역시 강서구 명지동 소재 "신명초등학교" 북측 인근에 위치하며 부근은 대단지 아파트 및 관련 근린생활시설 등이 소재하고 있음. / 본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 "부산지방법원 서부지원" 남서측 인근에 위치하며 부근은 대단지 아파트 및 관련 근린생활시설 등이 소재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측 및 남측, 동측으로 중로 및 소로 등에 각각 접하고 있음. / 본건 북측 및 남측으로 광대로 및 중로에 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로2류접합, 중로2류접합, 경제자유구역, 역사문화환경보존지역, 중점경관관리구역임. / 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류접합, 중로2류접합, 경제자유구역, 역사문화환경보존지역, 중점경관관리구역임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 철근콘크리트(평지붕)지붕 12층건물내 제1층 제103호로서 외벽:석재타일붙임, 강화유리 등 내벽:노출콘크리트 등 창호:철제샷시마감 등임. / 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층건물내 제1층 제106호, 108호로서 외벽:인조석 및 징크판넬, 강화유리마감 등 내벽:몰탈위페인팅 및 인테리어마감 등 창호:철제샷시마감 등임. |
| 이용상태 | 공히 근린생활시설로 이용중임. / 근린생활시설로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 등고평탄한 가장형토지로서 상업용건부지로 이용중임. / 인접지와 등고평탄한 세장형토지로서 상업용건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계:미상임 2)기 타:본건은 현장조사시 전면부 외벽 및 창호 등이 제거된 상태인 바 경매 진행 및 응찰시 재확인 바람. / 1)임대관계:미상임 2)기 타:없 음. |
부산광역시 강서구 진행중 경매
부산광역시 강서구 명지동 3420-5 삼성플라자 1층108호 · 근린생활시설 · 최저 2억 7,920만원부산광역시 강서구 명지동 3598-2 플러스타워 1동 1층103호 · 근린생활시설 · 최저 3억 3,614만원부산광역시 강서구 명지동 3357-6 미주프라자 1층110호 · 상업 99 · 최저 1억 4,886만원부산광역시 강서구 죽림동 99 · 답 · 최저 2억 5,510만원부산광역시 강서구 명지동 3357-1 부산명지지구아이메디컬 1층108호 · 근린생활시설 · 최저 2억 5,519만원부산광역시 강서구 지사동 산190-1 · 임야 · 최저 2억 8,754만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(부산광역시 강서구 명지동 3420-5) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.