서구 암남동 457-1 아파트 경매
부산서부지원 2025타경4290
| 소재지 | 부산광역시 서구 암남동 457-1 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경4290 부산서부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 3,300만원 |
| 최저가 | 5,594만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 서구 암남동 소재 '송도초등학교' 북서측 인근에 위치하는 현칭'청탑그린 빌라' 4층 401호외 1개호로서, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 약 5M 폭의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ·암남동 457-1번지: 제2종일반주거지역(2012-06-06), 소로2류(폭 8m~10m)(2018-01-24) (접합), 상대보호구역(2015-10-08)(고신의대)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(2024-08-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>가축사육제한구역임. ·암남동 457-6번지: 제2종일반주거지역(2012-06-06), 소로2류(폭 8m~10m)(2018-01-24) … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층건 내 4층 401호 및 5층 501호로서, (사용승인일: 1999.12.18) ·외벽: 타일마감 및 몰탈위페인팅마감 등, ·내벽: 벽지마감 등, ·창호: 샷시창호임. |
| 이용상태 | 2개호 공히 공동주택(아파트)임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 남동하향의 경사지를 택지조성한 2필 일단의 부정형의 토지로서 공동주택(아파트)부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며, 기타사항 없음. |
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